Valeur de la maison de 100m2 Route de Bordeaux à Marsac sur l Isle

Estimation théorique

Route de Bordeaux,24430 Marsac sur l Isle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bordeaux,24430-Marsac sur l Isle indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Annesse-et-Beaulieu (24010), comprenant 1474 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,27€, à 8,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 527€ et 889€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-07-045002RTE DE L EVEQUE41841552245000€1332€
2022-07-045002RTE DE L EVEQUE41841552245000€1332€
2023-05-153IMP FONT'URLURE61461024275000€1884€
2023-05-153IMP FONT'URLURE61461024275000€1884€
2023-11-245000LA BRUGE384963218589€2602€
2023-11-245000LA BRUGE384963218589€2602€
2022-11-07119RTE DE BORDEAUX451651130000€2549€
2022-11-07119RTE DE BORDEAUX451651130000€2549€
2021-07-2152RTE DES BRANDES5139826240470€1730€
2021-07-2152RTE DES BRANDES5139826240470€1730€
2023-09-083IMP DES BERNARDOUX252273106000€2038€
2023-09-083IMP DES BERNARDOUX252273106000€2038€
2022-07-225IMP DE L EVEQUE41531140223000€1458€
2022-07-225IMP DE L EVEQUE41531140223000€1458€
2021-12-274IMP DES BERNARDOUX373389114000€1562€
2021-12-274IMP DES BERNARDOUX373389114000€1562€
2020-05-1846RTE DES BRANDES5116485239000€2060€
2020-05-1846RTE DES BRANDES5116485239000€2060€
2021-04-163LA BRUGE71591982336500€2116€
2021-04-163LA BRUGE71591982336500€2116€
2021-01-148RTE DE LA BOUZONNIE579659102000€1291€
2021-01-148RTE DE LA BOUZONNIE579659102000€1291€
2023-07-2412IMP DE L EVEQUE2511076131760€2584€
2023-07-2412IMP DE L EVEQUE2511076131760€2584€
2020-10-07146RTE DE BORDEAUX472509120000€1667€
2020-10-07146RTE DE BORDEAUX472509120000€1667€
2022-09-1415RTE DE LA BOUZONNIE3110500140000€1273€
2022-09-1415RTE DE LA BOUZONNIE3110500140000€1273€
2024-06-146RTE DE PAYENCHET6209940306500€1467€
2024-06-146RTE DE PAYENCHET6209940306500€1467€
2023-05-256RTE DE PAYENCHET62091810307500€1471€
2023-05-256RTE DE PAYENCHET62091810307500€1471€
2022-01-184CHE DE LA TUILIERE370781130000€1857€
2022-01-184CHE DE LA TUILIERE370781130000€1857€
2023-07-131RTE DE PAYENCHET41001017193000€1930€
2023-07-131RTE DE PAYENCHET41001017193000€1930€
2021-10-2521RTE DE LA BOUZONNIE593451177500€1909€
2021-10-2521RTE DE LA BOUZONNIE593451177500€1909€
2020-05-18167RTE DE BORDEAUX38063175000€938€
2020-05-18167RTE DE BORDEAUX38063175000€938€
2023-03-10167RTE DE BORDEAUX380631130000€1625€
2023-03-10167RTE DE BORDEAUX380631130000€1625€
2023-07-135RTE DU CHAMBON6160926263000€1644€
2023-07-135RTE DU CHAMBON6160926263000€1644€
2020-06-1619IMP DES BRANDES479770129000€1633€
2020-06-1619IMP DES BRANDES479770129000€1633€
2022-04-28169RTE DE BORDEAUX356500165600€2957€
2022-04-28169RTE DE BORDEAUX356500165600€2957€
2022-05-125PAYENCHE5120486292512€2438€
2022-05-125PAYENCHE5120486292512€2438€
2021-03-199002LA PRUNERIE4113600218000€1929€
2021-03-199002LA PRUNERIE4113600218000€1929€
2022-03-1821RUE DU 8 MAI5108832143000€1324€
2022-03-1821RUE DU 8 MAI5108832143000€1324€
2022-05-1711RUE DES CATALPAS310047850000€500€
2022-05-1711RUE DES CATALPAS310047850000€500€
2023-05-0211RUE DES CATALPAS3100542280000€2800€
2023-05-0211RUE DES CATALPAS3100542280000€2800€
2020-10-0216CHE DES ANCIENNES FERMES4132283220000€1667€
2020-10-0216CHE DES ANCIENNES FERMES4132283220000€1667€
2020-12-15525LA PRUNERIE51572046318000€2025€
2020-12-15525LA PRUNERIE51572046318000€2025€
2023-07-064RUE DES CATALPAS5199470245700€1235€
2023-07-064RUE DES CATALPAS5199470245700€1235€
2020-05-1226RUE DU 8 MAI4861025142000€1651€
2020-05-1226RUE DU 8 MAI4861025142000€1651€
2020-06-2629RTE DES BRANDES482147295000€1159€
2020-06-2629RTE DES BRANDES482147295000€1159€
2022-05-179IMP DES BRANDES51101904210000€1909€
2022-05-179IMP DES BRANDES51101904210000€1909€
2022-12-1519RTE DU CHAMBON481676155000€1914€
2022-12-1519RTE DU CHAMBON481676155000€1914€
2021-12-27153IMP DU SAUT DU LOUP489813120000€1348€
2021-12-27153IMP DU SAUT DU LOUP489813120000€1348€
2020-12-2944RTE DE LA BOUZONNIE4100678103000€1030€
2020-12-2944RTE DE LA BOUZONNIE4100678103000€1030€
2023-02-239CHE DES MONDINES5139800220000€1583€
2023-02-239CHE DES MONDINES5139800220000€1583€
2021-02-10151LES BRANDES363678142000€2254€
2021-02-10151LES BRANDES363678142000€2254€
2023-05-3112CHE DES MONDINES4100500225000€2250€
2023-05-3112CHE DES MONDINES4100500225000€2250€
2023-07-31267CHERCUZAC OUEST5129500238000€1845€
2023-07-31267CHERCUZAC OUEST5129500238000€1845€
2020-03-1793RTE DE BORDEAUX35252770000€1346€
2020-03-1793RTE DE BORDEAUX35252770000€1346€
2024-03-149003CHERCUZAC OUEST368512142000€2088€
2024-03-149003CHERCUZAC OUEST368512142000€2088€
2021-10-2238RTE CHERCUZAC15538575000€1364€
2021-10-2238RTE CHERCUZAC15538575000€1364€
2023-02-1112RUE DES PRELES490854236000€2622€
2023-02-1112RUE DES PRELES490854236000€2622€
2024-02-19289CHERCUZAC OUEST5124278176700€1425€
2024-02-19289CHERCUZAC OUEST5124278176700€1425€
2021-05-177RUE DES PRELES4112852229150€2046€
2021-05-177RUE DES PRELES4112852229150€2046€
2022-05-309015IMP DES MONDINES4130568340000€2615€
2022-05-309015IMP DES MONDINES4130568340000€2615€
2024-04-2219CHE DES MONDINES3801026227000€2838€
2024-04-2219CHE DES MONDINES3801026227000€2838€
2023-11-226PL CLEMENT LAVAL594572150000€1596€
2023-11-226PL CLEMENT LAVAL594572150000€1596€
2021-11-0521RTE DE L EVEQUE4122630170500€1398€
2021-11-0521RTE DE L EVEQUE4122630170500€1398€
2023-02-078PL CLEMENT LAVAL459628105000€1780€
2023-02-078PL CLEMENT LAVAL459628105000€1780€
2022-03-07203RTE DE BORDEAUX370500135000€1929€
2022-03-07203RTE DE BORDEAUX370500135000€1929€
2022-05-2316RTE DES BRANDES61501000302000€2013€
2022-05-2316RTE DES BRANDES61501000302000€2013€
2020-12-231LE GRAND BIARD41561284155000€994€
2020-12-231LE GRAND BIARD41561284155000€994€
2022-02-251LE GRAND BIARD41561284212000€1359€
2022-02-251LE GRAND BIARD41561284212000€1359€
2020-08-319000LES MONDINES597500167000€1722€
2020-08-319000LES MONDINES597500167000€1722€
2022-11-2839RTE DU CHAMBON6140755242300€1731€
2022-11-2839RTE DU CHAMBON6140755242300€1731€
2021-06-0819RUE DU 1 MAI61791000367331€2052€
2021-06-0819RUE DU 1 MAI61791000367331€2052€
2020-12-18160LES BRANDES6117800183000€1564€
2020-12-18160LES BRANDES6117800183000€1564€
2022-07-226IMP DES BIARDS4941309233000€2479€
2022-07-226IMP DES BIARDS4941309233000€2479€
2023-05-021RUE DES PRELES5101919245400€2430€
2023-05-021RUE DES PRELES5101919245400€2430€
2021-09-20254LES GARENNES OUEST35469075000€1389€
2021-09-20254LES GARENNES OUEST35469075000€1389€
2023-07-0517RUE DU 1 MAI42411500584900€2427€
2023-07-0517RUE DU 1 MAI42411500584900€2427€
2023-11-1412IMP DES MONDINES3831202183000€2205€
2023-11-1412IMP DES MONDINES3831202183000€2205€
2023-12-1361RUE DU 8 MAI4831042130000€1566€
2023-12-1361RUE DU 8 MAI4831042130000€1566€
2021-07-3154RTE DE BORDEAUX5108576176550€1635€
2021-07-3154RTE DE BORDEAUX5108576176550€1635€
2023-01-109012PAYENCHE483706190000€2289€
2023-01-109012PAYENCHE483706190000€2289€
2021-10-188IMP DES BIARDS51021034258000€2529€
2021-10-188IMP DES BIARDS51021034258000€2529€
2021-08-169011PAYENCHE598587158290€1615€
2021-08-169011PAYENCHE598587158290€1615€
2024-03-225003RTE DE PAYENCHET62132156460000€2160€
2024-03-225003RTE DE PAYENCHET62132156460000€2160€
2021-11-2450RTE CHERCUZAC51551114324001€2090€
2021-11-2450RTE CHERCUZAC51551114324001€2090€
2021-10-1156RTE CHERCUZAC35244963000€1212€
2021-10-1156RTE CHERCUZAC35244963000€1212€
2022-08-246RTE DE L EVEQUE5871638225000€2586€
2022-08-246RTE DE L EVEQUE5871638225000€2586€
2023-03-155000IMP DES MONDINES494602230000€2447€
2023-03-155000IMP DES MONDINES494602230000€2447€
2021-03-1936RTE DE BEAULIEU51102407115000€1045€
2021-03-1936RTE DE BEAULIEU51102407115000€1045€
2020-12-235002LES BRANDES51421184273800€1928€
2020-12-235002LES BRANDES51421184273800€1928€
2020-07-1558RTE CHERCUZAC5109800175000€1606€
2020-07-1558RTE CHERCUZAC5109800175000€1606€
2022-05-189999LE GRAND BIARD41250255483€2044€
2022-05-189999LE GRAND BIARD41250255483€2044€
2022-06-27252LES GARENNES OUEST71700327000€1924€
2022-06-27252LES GARENNES OUEST71700327000€1924€
2020-09-085000CHE DES FOUGERES4121800235000€1942€
2020-09-085000CHE DES FOUGERES4121800235000€1942€
2023-08-165000CHE DES FOUGERES4121800315000€2603€
2023-08-165000CHE DES FOUGERES4121800315000€2603€
2022-03-095001LES BRANDES51191195280000€2353€
2022-03-095001LES BRANDES51191195280000€2353€
2023-07-119999MARSAC236718105000€2917€
2023-07-119999MARSAC236718105000€2917€
2023-11-286RUE DE CLAIR SEJOUR485577190000€2235€
2023-11-286RUE DE CLAIR SEJOUR485577190000€2235€
2023-08-1728RTE DE BEAULIEU477483140000€1818€
2023-08-1728RTE DE BEAULIEU477483140000€1818€
2021-03-0858RTE CHERCUZAC488500182000€2068€
2021-03-0858RTE CHERCUZAC488500182000€2068€
2022-01-274RUE DE CLAIR SEJOUR6260683115000€442€
2022-01-274RUE DE CLAIR SEJOUR6260683115000€442€
2023-04-178RTE DES BRANDES4901349190000€2111€
2023-04-178RTE DES BRANDES4901349190000€2111€
2022-07-208RUE DE CLAIR SEJOUR370806140000€2000€
2022-07-208RUE DE CLAIR SEJOUR370806140000€2000€
2023-06-247IMP DES MONDINES4105800160000€1524€
2023-06-247IMP DES MONDINES4105800160000€1524€
2020-09-219RTE CHERCUZAC6150800259500€1730€
2020-09-219RTE CHERCUZAC6150800259500€1730€
2021-03-1558RUE DU 8 MAI115501347514113€935€
2021-03-1558RUE DU 8 MAI115501347514113€935€
2021-03-152RTE DES BRANDES51021230209050€2050€
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2022-10-14231RTE DE BORDEAUX463535110000€1746€
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2021-05-1179RTE DE RIBERAC61801000140000€778€
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2020-09-115RUE DES PAVILLONS7129565130000€1008€
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2021-02-0258RTE CHERCUZAC4123655260000€2114€
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2021-09-2216RTE DE BEAULIEU6124447187000€1508€
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2022-01-31214RTE DE BORDEAUX499723119000€1202€
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2023-01-0680RUE DU 1 MAI479801140000€1772€
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2023-04-2412CHE DES FOUGERES376789157000€2066€
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2024-04-30216RTE DE BORDEAUX23045069000€2300€
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2022-08-1188RTE DE RIBERAC5130350248500€1912€
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2021-06-1081RUE DU 8 MAI379500100000€1266€
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2022-09-206RTE DES BRANDES587801214000€2460€
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2021-08-09220LES CHABRATS372362132000€1833€
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2020-11-30255LES GARENNES EST51155840111850€973€
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2020-10-012LE GRAND BIARD41301188221750€1706€
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2021-12-148RUE DES PAVILLONS7122427145000€1189€
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2021-06-1110RUE DES PAVILLONS468784115000€1691€
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2023-06-052LE GRAND BIARD5118900250000€2119€
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2022-02-15303LESPINASSE SUD5931229180000€1935€
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2021-06-1198RTE DE RIBERAC465400110000€1692€
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2023-01-205IMP DES FLEURS5110364194694€1770€
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2023-04-1429RUE DE CLAIR SEJOUR51311561212500€1622€
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2021-06-284RTE DES BRANDES498226376500€781€
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2020-11-305RTE DE BEAULIEU4114704174000€1526€
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2022-11-072CHE DES HAUTS DE LESPINASSE5101500200000€1980€
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2021-07-13223LES CHABRATS47193680000€1127€
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2022-09-2131RUE DE CLAIR SEJOUR484476113000€1345€
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2020-06-094IMP DES FLEURS4114625169000€1482€
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2021-04-28100RTE DE RIBERAC51001550110000€1100€
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2024-05-23228RTE DE BORDEAUX8145645170000€1172€
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2020-12-0726CLAUD NEUF62051333399800€1950€
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2021-11-039PL DE L'EGLISE599119142000€1434€
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2022-10-2625RTE DE BEAULIEU41451181318500€2197€
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2023-03-3127RTE DE BEAULIEU4157962446512€2844€
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2021-12-135024CLAUD NEUF4120500335000€2792€
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2022-11-0815IMP DES FLEURS5110468174000€1582€
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2022-12-30230RTE DE BORDEAUX372674119000€1653€
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2023-07-0441RUE DE CLAIR SEJOUR4100500182000€1820€
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2022-08-2518IMP DES FLEURS482619135000€1646€
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2020-09-219002RUE DE CLAIR SEJOUR5182800205915€1131€
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2021-06-2534RTE DE BORDEAUX37035875000€1071€
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2024-01-2276RTE DE RIBERAC41001845130000€1300€
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2022-02-161RUE DES CHAMPS493558160000€1720€
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2021-02-2332RTE DE BORDEAUX58054292000€1150€
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2022-03-2163RTE DE RIBERAC493698200000€2151€
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2022-12-234RUE GUY ANDRAUD370656189400€2706€
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2022-12-144RUE DES CHAMPS5114525170000€1491€
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2022-06-109001LA CAVE485572218000€2565€
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2022-06-096RUE DES CHAMPS5110450242000€2200€
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2023-07-2812CHE DES HAUTS DE LESPINASSE5144169730000€208€
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2020-03-307RUE DES CHAMPS596619153500€1599€
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2023-01-103IMP DES AUBEPINES589336169500€1904€
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2021-05-31253RTE DE BORDEAUX38472467000€798€
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2020-08-315000LA CROPTE484403157800€1879€
2020-08-315000LA CROPTE484403157800€1879€
2023-01-1816RUE DES CHAMPS5110350182000€1655€
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